Agente Inmobiliario (Online)

CEMAFE - Agente Inmobiliario (Online)

PRESENTACIÓN

El curso de Gestor Inmobiliario ha sido concebido para dotar a los alumnos de los conocimientos teóricos y las técnicas necesarias para incorporarse activamente a una agencia inmobiliaria donde desarrollar su labor profesional o iniciar con garantías un proyecto empresarial en el ámbito de la gestión inmobiliaria.

El contenido de este curso está actualizado conforme a la legislación vigente. Para realizarlo no se necesitan conocimientos previos, ni acreditar ninguna titulación.

DESTINATARIOS

El curso de Gestor Inmobiliario está dirigido a:

  • Profesionales del sector interesados en completar su formación con el fin de perfeccionar su ejercicio profesional y/o incrementar las posibilidades de promoción laboral.
  • Personas de cualquier tipo de procedencia académica decididas a formarse profesionalmente en el ámbito específico de la gestión inmobiliaria.nmo­biliaria para su aplicación en el ámbito profesional.

OBJETIVOS FORMATIVOS GENERALES

Los objetivos formativos generales del programa del curso Gestor Inmobiliario son los siguientes:

  • Interpretar el marco legal de la gestión inmobiliaria y las bases de los sistemas de valoración de inmuebles.
  • Identificar las principales estrategias de marketing aplicadas al mercado inmobiliario.
  • Aplicar las técnicas de la gestión inmobiliaria para su aplicación en el ámbito profesional.

DONDE PODRÁS TRABAJAR

  • Gestión y asesoramiento en agencias inmobiliarias.
  • Comercial de agencias inmobiliarias.
  • Apertura de una agencia inmobiliaria propia.

El curso de Gestor Inmobiliario te capacita para trabajar como gestor, asesor y comercial en agencias inmobiliarias y como creador de una agencia inmobiliaria propia.

TITULACIÓN

Al final el curso el alumno recibirá un Diploma y Certificación Académica de CEMAFE Formación y la Certificación Academica Europea expedida por la Agencia Universitaria Doctrina Qualitas.

PROGRAMA

MÓDULO 1. DERECHO PRIVADO INMOBILIARIO

  • Introducción al Derecho. El Derecho Inmobiliario y la Vivienda en la Constitución Española.
  • Teoría General de los Contratos.
  • Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • Los arrendamientos rústicos.
  • Propiedad Horizontal. Régimen General.
  • Derecho Hipotecario Inmobiliario. Protección de deudores hipotecarios sin recursos.
  • Derecho Registral Inmobiliario.
  • El Leasing Inmobiliario.
  • El Derecho de Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Las urbanizaciones privadas.

MÓDULO 2. DERECHO PÚBLICO INMOBILIARIO

  • Introducción al Derecho Urbanístico.
  • Propiedad inmobiliaria.
  • Planeamiento urbanístico. La ejecución del Planeamiento.
  • Viviendas de protección.
  • Viviendas de protección oficial. Financiación.
  • La expropiación forzosa.
  • Inversiones inmobiliarias internacionales.

MÓDULO 3. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO

  • Regulación de la intermediación inmobiliaria.
  • Jurisprudencia relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria.
  • Relaciones con los clientes. La negociación.
  • El Contrato de Mandato.
  • Algunas cuestiones particulares.
  • Contrato de compraventa.
  • Diferentes modos de adquirir la propiedad.
  • Las arras.
  • La responsabilidad penal en el Derecho Inmobiliario.
  • La Ordenación de la Edificación.

MÓDULO 4. DERECHO TRIBUTARIO

  • El Derecho Tributario y sus fuentes.
  • La aplicación del Derecho Financiero.
  • El poder financiero.
  • Ingresos de Derecho Público y Privado.
  • La Justicia Tributaria.
  • El hecho imponible. El sujeto pasivo.
  • La cuantificación de la deuda tributaria.
  • La extinción de la obligación tributaria.
  • Procedimientos y reclamaciones tributarias.
  • Revisión de los actos administrativos tributarios.
  • Las infracciones tributarias.
  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
  • El Impuesto sobre el Patrimonio.
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
  • El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  • El Impuesto sobre el Valor Añadido.
  • El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
  • El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
  • El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
  • El Impuesto sobre Actividades Económicas.
  • Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles.

MÓDULO 5. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA

  • La contabilidad.
  • Actividad inmobiliaria y el Plan General Contable.
  • Los títulos de crédito.
  • La letra de cambio.
  • Los documentos mercantiles.
  • Economía general.
  • Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
  • La selección de personal en la gestión inmobiliaria.

MÓDULO 6. VALORACIÓN DEL SUELO

  • Introducción a la valoración inmobiliaria.
  • El método analítico o de capitalización.
  • El método comparativo.
  • El método del coste.
  • La valoración del suelo.
  • La valoración de locales comerciales.
  • Conceptos básicos de edafología.

MÓDULO 7. VALORACIONES HIPOTECARIAS

  • El derecho real de hipoteca.
  • El elemento subjetivo de la hipoteca.
  • El elemento objetivo de la hipoteca.
  • Las hipotecas voluntarias.
  • Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca.
  • Las vicisitudes del crédito hipotecario.
  • Las acciones en la ejecución hipotecaria.
  • La valoración a efectos hipotecarios.
  • El Informe de Valoración.
  • Contratos bancarios. Los créditos.
  • El préstamo hipotecario.
  • La subrogación de hipotecas.
  • La casuística en el mercado.

MÓDULO 8. MARKETING INMOBILIARIO

  • Evolución del concepto de marketing.
  • Introducción al marketing inmobiliario.
  • Planificación estratégica de marketing.
  • Plan de Marketing Inmobiliario.
  • Conocer la competencia: estudio de la oferta.
  • Conocer la demanda.
  • Introducción a la comercialización.
  • La publicidad inmobiliaria.
  • La estructura comercial.
  • La venta.
  • Marketing de relaciones.